A função do síndico e sua importância
Uma das funções mais importantes para zelar pela boa convivência e manutenção dos condomínios é a do síndico. Além dessa importância, possui também uma série de responsabilidades com os moradores que devem ser acompanhadas.
Nesse texto, vamos explorar as principais perguntas a respeito da função de síndico e trazer algumas recomendações.
Quem pode se tornar um síndico?
Qualquer pessoa pode exercer a função de síndico, seja ela locatária, proprietária ou até mesmo uma pessoa sem vínculo com o condomínio, designada exclusivamente para exercer este cargo. O síndico é eleito pela Assembleia Geral dos Condôminos e sua atuação pode ocorre por um prazo não superior a dois anos, o qual poderá renovar-se.
Qual a sua função?
O síndico é o responsável pela gestão, segurança, administração, disciplina, legalidade, limpeza e ordem do edifício. Além disso, é responsável também, por toda documentação do condomínio e por representá-lo em juízo, caso haja necessidade.
Como exercer uma boa função de síndico?
Para desempenhar o papel de síndico com excelência são necessários alguns atributos, tendo em vista que essa função é de fundamental importância e responsabilidade. Confira:
1 - Ser organizado e disciplinado;
2 - Ter conhecimento do regimento interno do condomínio;
3 - Ter autoridade, porém sem autoritarismo;
4 - Conhecer o condomínio e ter ciência das suas demandas;
5 - Ser atento às manutenções necessárias;
6 - Ter uma boa comunicação com os condôminos e funcionários do prédio;
7 - Ter disponibilidade para cumprir todas as tarefas inerentes ao cargo;
8 - Ter bom senso para gerenciar crises e conflitos, caso venham a surgir.
A boa administração e manutenção do condomínio dependem de um síndico dedicado e responsável.
